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投诉永州大众朝阳房地产开发有限公司不履行职责

作者:admin 来源:未知 更新日期:2018-05-16 11:18

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民事起诉状xKW帝都网-多度网

原告:舜德湘江五栋23楼02户型业主xKW帝都网-多度网

所在地址:永州市冷水滩区春江路与文昌阁路交汇处xKW帝都网-多度网

邮编:425900xKW帝都网-多度网

电话:18002990797xKW帝都网-多度网

被告公司:永州大众朝阳房地产开发有限公司xKW帝都网-多度网

法定代表人:姚芳明xKW帝都网-多度网

所在地址:永州市冷水滩区春江路与文昌阁路交汇处xKW帝都网-多度网

邮编:425900xKW帝都网-多度网

电话:18821979999xKW帝都网-多度网

诉讼请求xKW帝都网-多度网

1. 五栋、六栋房子地基都没打好,这样的房屋预售许可证【房预许字(2016)第0104号 】xKW帝都网-多度网

是怎么办出来的(详见附图1)现停工一年,不建房受害的全是老佰姓。xKW帝都网-多度网

2. 五栋房延期建房近一年,什么时候建设好,交房给到业主。xKW帝都网-多度网

3. 多数业主开盘买房至今还没有贷款与网签,是不是房产被抵押与一房二卖?xKW帝都网-多度网

本人2017年2月5日正式与开发商签订购房合同,至今2017年10月份住房xKW帝都网-多度网

公积金贷款开发商还没有代办下来。xKW帝都网-多度网

事实和理由:xKW帝都网-多度网

1、永州冷水滩舜德湘江5栋业主,据了解舜德湘江5栋的业主早的是2016年9月份开始预购5栋,12月份开发商正式预售,到现在为止已经是2017年9月份一点都没有动工建房,连地基都没有打好,钢筋全部生绣,现在5栋房就是一个大水池,无人问津,无人理会。我们全体业主于2017年5月23日有通过湖南红网问政平台与红网论坛发出网络求助,而政府住建局与房产局说6月10日会大开工,到目前为止还是没有大开工,并且说,开发商是合法证件集全正规的开发公司,哪为什么5栋房一点也没有动工建设,具相关内部人员消息称,5栋房的人防工程都没有通过政府批复验收,现在不能动工,我们全体业主想问一下,开发商的预售证是怎么办下来的,而且开发商自己讲,5栋房现在已经全部售完。xKW帝都网-多度网

2、一栋至四栋所有业主正式交房时间是2016年12月31日,未按期交房时,书面回复是2017年4月30日交房(详见附图2)但到了2017年4月30日,开发商又拖延时间说是2017年8月30日交房(详见附图3)但到了2017年8月30日,开发商又拖延时间说是2017年10月30日交房(详见附图4)所有业主都期待开发商的违约金近700万,开发商守不守信用支付违约金?xKW帝都网-多度网

3、2017年8月29日,舜德湘江承建商,所有股东拿着横幅到售楼部集合罢工,拉横幅说开发商已经抵押6号栋与8号栋房产不允许卖,但开发商卖了,并且钱没有打入双方指定帐户,产生这样的恶作剧,现在承建商已经全部停工与开发商打官司(详见附图5)xKW帝都网-多度网

4、本人2017年2月5日正式与开发商签订购房合同,至今2017年10月份住房公积金贷款开发商还没有代办下来,是不是房产被抵押或一房二卖?我与开发商签订购房合同后,于2017年2月7日就已经将全部公积金贷款资料给到快递给到开发商,当时并与销售人员沟通所有资料全部收集,等待审批(有微信与销售员(周惠娴)全部聊天记录为证),本人于2017年5月23日再次与开发商(周惠娴)询问公积金贷款下来没有,他的回复是,他们自己内部的事情在处理,我的资料已经没有问题,并回复已经审批通过,本人于2017年8月16日再次与开发商销售经理(周经理)询问公积金贷款下来没有,她的回复的2017年9月份会放款,第二日开发商销售顾问(毛暁英)她的回复是2017年9月份会放款。(有微信全部聊天记录为证),本人夫妻两是农村户口,一直在广东打工,为响应 永房发(2016)34号 争取每平米300元,契税减与外地公积金贷款优惠政策,特地2017年春节在老家买的房,如果像开发商这样拖着不办理公积金贷款,我现在所买的房,将失去政府优惠政策,所有损失近50000元,全部由开发商一并承担。xKW帝都网-多度网

综上所述,此次属于商品房预售引起的纠纷,开发商与承建商也有很大的矛盾,造成了业主们的诸多不信任,更让开发商与业主之间产生了信任危机,不利于今后小区能够建设好,专款没有专用。因此,请求贵院依法公正裁决依法冻结开发商6号栋与8号栋商品房出售,牵制开发商带款潜逃出国。xKW帝都网-多度网

此致xKW帝都网-多度网

永州市冷水滩区人民法院xKW帝都网-多度网

原告人:舜德湘江五栋23楼02户型业主xKW帝都网-多度网

签 字:刘黎xKW帝都网-多度网

2017年9月20日xKW帝都网-多度网

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原网址:https://ts.voc.com.cn/question/view/542466.htmlxKW帝都网-多度网

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