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耒阳市"金星国际"小区问题重重,水电,消防等设施未完成 200多已

作者:admin 来源:未知 更新日期:2018-04-12 00:35

  尊敬的湖南省政府领导您好!我是耒阳市金星路"金星国际"小区的业主。自2014年起,我们拿出自己数年甚至数十年积蓄陆续购买了金星国际楼盘的房子,并且很多业主是通过耒阳市政府举办的房交会购买的房子,可是当我们购买了由房产部门颁发的五证齐全的金星国际楼盘后,却发现问题重重。在交房时间届满时,我们梦寐以求的新房并未如期如质交到我们手中。如今工程停滞不前,电、电梯、消防等设施均未能完成,楼盘已经烂尾4年有余,目前楼盘的相关情况详述如下:  1、关于交房日期。最早购买的业主的交房日期为2014年12月,部分业主为了参加房交会与开发商重新签订了合同,交房日期被修改为2015年7月。也就是说,截至2018年3月,此楼盘逾期交房最长已达4年之久。2015年11月左右,在水电没有到位,消防、门禁及相关工程均未完成,没有任何综合验收的情况下,开发商宣布交房,个别业主拿了钥匙,并在没有水电落户的情况下陆续进行装修,截止今日已经装修入住的业主已超200户。  2、楼盘配套设施不完善。入住后业主发现消防系统不完善,基本的消防喷淋都没有,一旦发生意外,业主们如何自救,安全如何得到保障。电梯的问题由于开发商拖欠三洋电梯公司工程款15万,现仅提供一台电梯供业主们日常出行使用,时时超负荷运作,电梯经常性出现故障,电梯内没有安装监控,乘坐电梯内手机也没有任何信号,一旦出现安全事故根本没有办法施救,开发商这样视业主的生命财产安全如儿戏,真正出了事故,相关政府部门责无旁贷!200多户无家可归的业主已着急入住了现在还不断有新业主装修,可是电用的还是临时电现用的变压器、线路根本不够过,2018春节期间,业主自发性节约用电的情况下,在大雪纷飞的那几天业主私自更换过两次主线,即便这样,变压器线路过热,后烧坏多次随时有火灾险情。我们要房子更要安全。  3、业主多次与开发商协调无效。业主们在被逼无奈的情况下,为了引起市领导重视,在2016年8月29曰,近百户业主自发到市委市政府上访当时组织接待上访的业主代表的有政法委书记、房管局局长等部门的重要领导,开发商当着在场所有参会领导的面承诺(不知政府当时的会议纪要是否保存?)三个月内通水、通电,并承诺2016过年前扫清所有尾部工程,且通过综合验收,现时隔一年多了正式电依然没能供应。同时,2016年有部分业主向耒阳市长信箱写信表达了开发商无故延期交房严重损害业主权益的诉求并要求开发商完成扫尾工作,市长信箱于2016年4月10号写信回复言明会尽快今早完成该楼盘的扫尾工作可是距今已达2年之久,没有相关的领导小组跟进此事,目前已不了了之,之后,由于临时电负荷过重,居民生活严重受阻,很多老人小孩乘坐电梯叫天天不应,叫地地不灵,时常被困电梯,更有甚者,电梯无法乘坐,导致部门老人、小孩从1楼爬到18楼甚至31楼回家,有的小孩累的实在不行了,第2天就跟学校告假休息,楼梯间的安全措施更是满目疮痍,毫无安全可言,墙洞未砌筑,无灯光照明,对居民的生活构成了极大的威胁,但是我们仍然选择相信政府,后续为了不给政府添麻烦,我们也多次邀请耒阳市金星居委会的领导为我们业主组织大局,并在居委会领导的组织协调下,双方成立收缴领导小组,积极配合开发商收缴售房尾款用于楼盘尾部工程,前期开发商提供并承诺:需电梯款40万通过收缴小组的努力现还有15元万未结算给三洋公司,供电费40万元(含落户费20万元),已如数交给了供电商韶能电力有限公司(有收据发票为凭),可如今正式电还是没有供应,故收缴小组代表收缴开发商的售房尾款工作无疾而终。  4、违规收取水电气开户费。湖南省和衡阳市政府部门下达了多个文件,商品房配套的各项基础设施建设费用一律计入开发成本,纳入房价,不得在购房合同价之外另行收取费用。但开发商还是违规收取,收取之后电仍是遥遥无期。  5、我们恳请政府主持公道我们是合法合理的消费者请省政府领导为业主们做主,为民生计,保证居民最基本的入住条件是政府义不容辞的责任,我们的相关诉求如下:一、要求电力供应单位耒阳市韶能电力公司对"金星国际"小区立即提供正式电供应;二、请求相关省政府领导督促开发商完善电梯、天然气、消防等设施并要求开发商及相关单位对金星国际楼盘各项指标进行综合验收,以达到业主能够顺利办理商品房不动产权证;三、如开发商无法完成业主之正当诉求事项请求政府牵头成立专案组对该楼盘财务资金进行清盘结算,并追究开发商因延期交房承担的相关违约责任。

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