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长三角——企业发展战略高地

作者:admin 来源:未知 更新日期:2018-03-09 07:12

目前,在TOP30的房企中约50%企业总部位于长三角。为什么众多企业看好长三角的发展并且将企业总部搬迁到此?

一、长三角——最具经济活力的资源配置中心

城市群的定位,决定城市经济发展的根本,由北至南,行政干预力逐步下降。

表:三大城市群行政干预对比

在十三五经济规划中,长三角“最具经济活力的资源配置中心”被突出,较京津冀和珠三角的发展定位更强调“经济活力”;

从城市群经济数据上看,长三角是经济总量最大的城市群,经济增速较高,内部城市经济发展相对均衡,富裕程度远高于其他城市群;

珠三角以广州,深圳为核心城市,目前其他区域经济发展仍处于培育期;

京津冀是三大经济圈中经济实力最弱,北京独大,周边城市经济势微。

表:2015年三大经济圈GDP情况对比

二、协同&壮大——长三角城市群房展所具备的张力与持续性

长三角在经济协同中不断地壮大:2016年5月,合肥都市圈被纳入长三角城市群发展规划中,构建“一核五圈四带”的网络化空间格局。

未来将形成以上海为中心,覆盖沪苏浙皖40个城市的“超级经济区” ,有望带动中国区域经济格局发生重大变化。

图:长三角城市群地理区位分析

三、吸纳&展示——企业重点布局区域

长三角作为最具经济活力的资源配置中心,对于资源的吸纳力和展示力具有先天优势,同时开放的、容量不断扩大的市场,成为众多有进一步发展诉求的房企重点布局区域。

表:典型企业总部迁出地和迁入地

阳光城董事长林腾蛟表示:上海是一个市场化比较高的核心城市,把总部搬到上海,主要在于依靠上海的金融中心和区位优势;

融信品牌营销中心总经理单伟表示:上海是中国的经济中心,汇集了大量优质资源和高端人才,融信上市后,需要一个更大、更高、更好的平台,这是公司选择将总部搬迁到上海的重要原因;

中梁地产集团副总裁周凤学表示:“将总部搬迁到上海,是因为上海是国际金融中心,在上海可以更好的和资本进行合作,另外,上海的人才积聚效应使得我们可以聚集更加优秀的人才”。

亿翰股份

中国房地产战略服务领域领导者,专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务,已成为60%以上百强房企的顾问伙伴。

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