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24省取消农业户口详细方案出台,宅基地出现四大改变!

作者:admin 来源:未知 更新日期:2018-11-28 17:56
中国新农村建设的实行,势必推动取消农业户口和城镇户口之分,全部改名为居民户口。我国的二元户籍制度也将在这两年落下帷幕,农民这个称呼以后也许会变成这样。“我曾经是农民”“好巧,我也是”取消农业户口,这个在2016年就开始实施的政策,当时并没有强制性,只针对了新落户的中国公民。而如今,国家宣布一年多以来,全国24个省份也都出台相关的取消农业户口的详细方案。今年在宅基地确权的同时,国家也开始鼓励大家通过有偿自愿的方式退出农村宅基地。宅基地有偿退出,超占宅基地要求缴费。那么取消农业户口后,宅基地有什么样的变化?一、宅基地无偿继承时代要结束。宅基地和宅基地住房不能混为一谈,宅基地的继承和房子的继承是两码事,在自家老人离世后,农村的宅基地权是无法继承的,能继承的部分只能是农村宅基地上的住房。并且就目前来看,农村的宅基地资源严重缺乏,还有许多没有宅基地的农民等着分配,这也是此次取消农业户口后,宅基地明确被表示无法继承的关键。二、宅基地还是可以选择自愿退出农村的宅基地还是如同以前一样,就算是确权后,取消农业户口后,宅基地还是能够自愿有偿退出,并不存在任何阻碍,具体补偿金额会按照当地的政府和村集体出台的标准来计算退出价格,退出的农民通过缴费将享有城镇居民的养老福利。三、非特殊情况,宅基地不再审批盖房农业户口取消前,土地改革政策就明确表示宅基地的申请不再批准,而取消农业户口后,宅基地的盖房审批非特殊情况,也将不再审批,私自盖房将会受到一定的处罚,并且不受法律保护。四、宅基地允许租赁,转让,但是禁止买卖农村宅基地所有权属于农村集体财产,确权后,你姓啥,宅基地姓啥,但是宅基地终究还是不属于你,不得私自买卖宅基地,若是真的不需要用到宅基地,可以转让或者租赁给他人使用。多省去台取消农业户口后,虽然宅基地有不小的变化,但是还是那句话,守着自己的地,心中才有一方安宁。

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